JURIST STOCKHOLM

Advantage juristbyrå är en allmän praktiserande juristbyrå och erbjuder kvalificerad juridisk rådgivning till privatpersoner, företag och föreningar. Vi tillhandahåller tjänster inom flera rättsområden såsom familjerätt, skadeståndsrätt, socialrätt, avtalsrätt samt asyl- och utlänningsrätt. Det går även att anlita oss för rådgivning, granskning och upprättande av avtal och vid övriga ärenden såsom vid fastighetsköp, hyresavtal med mera. Vår målsättning är att ge dig allra bästa service och ge de lösningar som passar varje enskild individ. Vi undersöker dessutom dina möjligheter att erhålla rättshjälp och bistår dig med upprättand av ansökan. Vi som arbetar vid Advantage juristbyrå talar svenska, engelska, finska, urdu, hindi, punjabi, bengali, serbiska, albanska samt bosniska. Våra jurister har stor erfarenhet av att arbeta med individer med olika kulturella, etniska, och religiösa bakgrund. Firman följer även de vägledande etiska regler som utarbetats av Sveriges Advokatsamfundet.

Familjerätt

Inom familjerätten erbjuder vi bland annat följande tjänster:

Äktenskapsförord
Ett äktenskapsförord kan upprättas både före och under äktenskapet och skall sedan registreras hos tingsrätten. Genom äktenskapsförordet kan makarna komma överens om vilken egendom skall vara enskild egendom och giftorättsgods.

Samboavtal

Med sambo avses två personer som:

- stadigvarande bor tillsammans. Stadigvarande innebär att det skall vara fråga om en inte alltför kort förbindelse.

- Bor tillsammans i ett partförhållande, dvs. ett förhållande där ett sexuellt samliv normalt ingår.

- Har ett gemensamt hushåll, vilket innebär att man delar på sysslor och utgifter.

I sambolagen finns regler om delning av sambors gemensamma bostad och bohag, om en sambos rätt att överta en bostad som inte ingår i delningen och om inskränkningar i rätten att förfoga över det gemensamma hemmet.
Genom samboavtalet kan parterna komma överens om en viss egendom skall vara enskild egendom.

Registrerat partnerskap

Två personer av samma kön har rätt att registrera sitt partnerskap. Registreringen är främst tänkt för homosexuella par, men något krav på sådan sexuell läggning finns inte.

Äktenskapsskillnad

Makar som är överens om att skiljas kan få äktenskapsskillnad omedelbart. Skillsmässan måste dock föregås av en betänktetid på minst sex månader, om någon av makarna varaktigt bor tillsammans med eget barn under 16 år som står under den makens vårdnad. Även om makarna inte har något barn, har de rätt att få betänketid om de begär det. Vill endast den ena maken skiljas, har han eller hon rätt till skilsmässa efter sex månaders betänketid. Betänketid räknas från den dag då makarnas gemensamma ansökan kom in till domstolen eller, om det endast är den ena maken som vill skiljas, när hans eller hennes ansökan om skilsmässa delgavs den andra maken.

Bodelning
Bodelning kan vara aktuell då ett samboförhålande upphör, ett äktenskap upplöses genom äktenskapsskillnad eller under pågående äktenskap. Det finns många saker att ta hänsyn till vid bodelning bland annat, äktenskapsförord, samboavtal, etc. etc.

Vårdnad och umgänge
När ett par bestämmer sig för gå skilda vägar kan det oftast leda till frågor om var barnen skall, vem skall ha vårdnaden och hur umgänge skall ske. Barnet har rätt till umgänge med en förälder som det inte bor tillsammans med. Umgänget är i första hand till för barnet. Det är barnets intresse och behov som skall vara avgörande. Utgångspunkten är att det är viktigt för barnet att ha kontakt med båda föräldrarna även om dessa inte bor tillsammans. Båda föräldrarna, alltså även den förälder som inte bor tillsammans med barnet, har ett ansvar för att barnets behov av umgänge tillgodoses.

Underhållsbidrag

Föräldrar är skyldiga att svara för underhåll åt sina barn efter vad som är skälig med hänsyn till barnets behov och föräldrarnas samlade ekonomiska förmåga. Underhållsskyldigheten upphör normalt när barnet fyllt 18 år. Går barnet i skolan efter den tidpunkten är föräldrarna dock underhållssyldiga under den tid som skolgånen pågår, men längst till dess barnet fyller 21 år.

Testamente
Genom testamentsskrivande kan man styra över hur arvet skall fördelas. Att upprätta ett testamente kan vara viktigt speciellt för sambor eftersom sambor ärver inte varandra om inte detta har avtalats i ett testamente. Det är inte enkelt att upprätta ett testamente eftersom det finns så mycket som man tänkas på innan detta sker.

Gåvobrev
Det kan vara en bra idè att skriva ett gåvobrev när man vill ge bort en del av sin förmögenhet. Vid gåva av fast egndom krävs det alltid att det sker i skriftlig form.
Bouppteckning
När en person dör måste bouppteckning förrättas, dvs. en upptecknin göras av de tillgångar och skulder som den döde hade. Var den avlidne gift, skall i allmänhet också den efterlevande makens tillgångar och skulder antecknas. Om den avlidne var sambo och det skal göras en bodelning mellan samborna med anledning av dödsfallet skall i viss utsträckning även den efterlevande sambons tillgångar och skulder antecknas. Bouppteckning skall göras av två s.k. gode män. Till förrättningen skall dödsbodelägarna kallas. Delägare är arvingar och universella testamentstagare. Efterlevande make eller sambor är oftast dödsbodelägare men skall kallas till bouppteckningen även om han eller hon inte är delägare.

Bouppteckning skall normalt göras inom tre månder från dödsfallet. Den skall inom en månad deån upprättande lämnas in till den skattemyndighet som är behörig.

Arvskifte
Genom arvskifte fördelas den avlidnes kvarlåtenskap mellan arvingar och universella testamentstagare. Arvskifte kan som huvudregel ske först när bouppteckning gjorts och den dödes skulder betalats. I och med arvskiftet upphör dödsboet i regel att existera. Fördelning av arvet ska anges i en handling som undertecknas av dödsbodelägarna. Förvaltas boet av boutredningsman eller testamentsexekutor, får skifte inte företas förrän denne har anmält att boutredningen är klar. Dödsbodelägarna är inte tvungna att förrätta arvskifte. De kan i stället enas om att låta dödsboet fortsätta äga den avlidnes tillgångar, s.k. sammanlevnad i oskiftat bo. Förordnas en boutredningsman förfaller dock avtalet om sammanlevnad.

Avtalsrätt

Att skriva ett avtal är inte lätt, vi kan hjälpa dig att upprätta eller granska ett avtal åt dig.

Bland annat kan vi hjälpa dig vid upprättande av köpeavtal, köpebrev, samarbetsavtal, skuldebrev, samt gåvobrev m.m

Skuldebrev

Ett skuldebrev är en skriftlig utfästelse att betala en penningsumma eller ett skriftlig erkännande av en penningskuld. Skuldebrev indelas i enkla respektive löpande skuldebrev.

Ett enkelt skuldebrev är ställt till viss person. Det kan alltså inte överlåtas, utan fungerar främst som bevis på att gäldenären har lånat pengar av borgenären.

Löpande skuldebrev kan överlåtas till andra. Det finns två varianter, innehavarskuldebrev samt orderskuldebrev. Ett innehavarskuldebrev är ställt till innehavaren och kan överlåtas till vem som helst. Ett orderskuldebrev är ställt till en given person eller order och överlåts genom att personen genom påteckning på skuldebrevet överlåter det på annan. Utsätts inget namn är det överlåtet på innehavaren. Har fler personer undertecknat skuldebrevet, är de solidariskt ansvariga för att innehavaren får betalt.

Köpebrev

Köpebrev är en juridisk bindande handling som reglerar och definierar ägandet av egendom. I samband med fastighetsköp upprättas ett köpebrev som ett kvitto på att villkoren, bland annat betalningen i köpekontraktet är uppfyllda. Både köpekontraktet och köpebrev skall lämnas till den lokala inskrivningsmyndigheten vid ansökan om lagfart. En lagfart är ett bevis på att man är ägare til fastigheten. Lagfartsansökan skall skickas in till till inskrivningsmyndigheten vid den tingsrätt fastigheten hör till. Utan lagfart blir man inte registrerad som ägaren av fastigheten och säljaren skulle därmed i princip kunna sälja den igen.

Det kan vara en bra idé för köparen att kontrollera säljarens lagfart så att köparen kan vara säker på att säljaren är den rättmätige ägaren till huset.

Även vid köp av lös egendom såsom bilar, båtar, maskiner, kan det vara bra att skriva ett köpebrev. Köpebrevet fungerar som bevis på att ägorätten vid till exempel av en bil.