Parks & Partners

Advantage juristbyrå är en allmän praktiserande juristbyrå och erbjuder kvalificerad juridisk rådgivning till privatpersoner, företag och föreningar. Vi tillhandahåller tjänster inom flera rättsområden såsom familjerätt, skadeståndsrätt, socialrätt, avtalsrätt samt asyl- och utlänningsrätt. Det går även att anlita oss för rådgivning, granskning och upprättande av avtal och vid övriga ärenden såsom vid fastighetsköp, hyresavtal med mera. Vår målsättning är att ge dig allra bästa service och ge de lösningar som passar varje enskild individ. Vi undersöker dessutom dina möjligheter att erhålla rättshjälp och bistår dig med upprättand av ansökan. Vi som arbetar vid Advantage juristbyrå talar svenska, engelska, finska, urdu, hindi, punjabi, bengali, serbiska, albanska samt bosniska. Våra jurister har stor erfarenhet av att arbeta med individer med olika kulturella, etniska, och religiösa bakgrund. Firman följer även de vägledande etiska regler som utarbetats av Sveriges Advokatsamfundet.

Familjerätt

Inom familjerätten erbjuder vi bland annat följande tjänster:

Äktenskapsförord
Ett äktenskapsförord kan upprättas både före och under äktenskapet och skall sedan registreras hos tingsrätten. Genom äktenskapsförordet kan makarna komma överens om vilken egendom skall vara enskild egendom och giftorättsgods.

Samboavtal

Med sambo avses två personer som:

- stadigvarande bor tillsammans. Stadigvarande innebär att det skall vara fråga om en inte alltför kort förbindelse.

- Bor tillsammans i ett partförhållande, dvs. ett förhållande där ett sexuellt samliv normalt ingår.

- Har ett gemensamt hushåll, vilket innebär att man delar på sysslor och utgifter.

I sambolagen finns regler om delning av sambors gemensamma bostad och bohag, om en sambos rätt att överta en bostad som inte ingår i delningen och om inskränkningar i rätten att förfoga över det gemensamma hemmet.
Genom samboavtalet kan parterna komma överens om en viss egendom skall vara enskild egendom.

Registrerat partnerskap

Två personer av samma kön har rätt att registrera sitt partnerskap. Registreringen är främst tänkt för homosexuella par, men något krav på sådan sexuell läggning finns inte.

Äktenskapsskillnad

Makar som är överens om att skiljas kan få äktenskapsskillnad omedelbart. Skillsmässan måste dock föregås av en betänktetid på minst sex månader, om någon av makarna varaktigt bor tillsammans med eget barn under 16 år som står under den makens vårdnad. Även om makarna inte har något barn, har de rätt att få betänketid om de begär det. Vill endast den ena maken skiljas, har han eller hon rätt till skilsmässa efter sex månaders betänketid. Betänketid räknas från den dag då makarnas gemensamma ansökan kom in till domstolen eller, om det endast är den ena maken som vill skiljas, när hans eller hennes ansökan om skilsmässa delgavs den andra maken.

Bodelning
Bodelning kan vara aktuell då ett samboförhålande upphör, ett äktenskap upplöses genom äktenskapsskillnad eller under pågående äktenskap. Det finns många saker att ta hänsyn till vid bodelning bland annat, äktenskapsförord, samboavtal, etc. etc.

Vårdnad och umgänge
När ett par bestämmer sig för gå skilda vägar kan det oftast leda till frågor om var barnen skall, vem skall ha vårdnaden och hur umgänge skall ske. Barnet har rätt till umgänge med en förälder som det inte bor tillsammans med. Umgänget är i första hand till för barnet. Det är barnets intresse och behov som skall vara avgörande. Utgångspunkten är att det är viktigt för barnet att ha kontakt med båda föräldrarna även om dessa inte bor tillsammans. Båda föräldrarna, alltså även den förälder som inte bor tillsammans med barnet, har ett ansvar för att barnets behov av umgänge tillgodoses.

Underhållsbidrag

Föräldrar är skyldiga att svara för underhåll åt sina barn efter vad som är skälig med hänsyn till barnets behov och föräldrarnas samlade ekonomiska förmåga. Underhållsskyldigheten upphör normalt när barnet fyllt 18 år. Går barnet i skolan efter den tidpunkten är föräldrarna dock underhållssyldiga under den tid som skolgånen pågår, men längst till dess barnet fyller 21 år.

Testamente
Genom testamentsskrivande kan man styra över hur arvet skall fördelas. Att upprätta ett testamente kan vara viktigt speciellt för sambor eftersom sambor ärver inte varandra om inte detta har avtalats i ett testamente. Det är inte enkelt att upprätta ett testamente eftersom det finns så mycket som man tänkas på innan detta sker.

Gåvobrev
Det kan vara en bra idè att skriva ett gåvobrev när man vill ge bort en del av sin förmögenhet. Vid gåva av fast egndom krävs det alltid att det sker i skriftlig form.
Bouppteckning
När en person dör måste bouppteckning förrättas, dvs. en upptecknin göras av de tillgångar och skulder som den döde hade. Var den avlidne gift, skall i allmänhet också den efterlevande makens tillgångar och skulder antecknas. Om den avlidne var sambo och det skal göras en bodelning mellan samborna med anledning av dödsfallet skall i viss utsträckning även den efterlevande sambons tillgångar och skulder antecknas. Bouppteckning skall göras av två s.k. gode män. Till förrättningen skall dödsbodelägarna kallas. Delägare är arvingar och universella testamentstagare. Efterlevande make eller sambor är oftast dödsbodelägare men skall kallas till bouppteckningen även om han eller hon inte är delägare.

Bouppteckning skall normalt göras inom tre månder från dödsfallet. Den skall inom en månad deån upprättande lämnas in till den skattemyndighet som är behörig.

Arvskifte
Genom arvskifte fördelas den avlidnes kvarlåtenskap mellan arvingar och universella testamentstagare. Arvskifte kan som huvudregel ske först när bouppteckning gjorts och den dödes skulder betalats. I och med arvskiftet upphör dödsboet i regel att existera. Fördelning av arvet ska anges i en handling som undertecknas av dödsbodelägarna. Förvaltas boet av boutredningsman eller testamentsexekutor, får skifte inte företas förrän denne har anmält att boutredningen är klar. Dödsbodelägarna är inte tvungna att förrätta arvskifte. De kan i stället enas om att låta dödsboet fortsätta äga den avlidnes tillgångar, s.k. sammanlevnad i oskiftat bo. Förordnas en boutredningsman förfaller dock avtalet om sammanlevnad.

Avtalsrätt

Att skriva ett avtal är inte lätt, vi kan hjälpa dig att upprätta eller granska ett avtal åt dig.

Bland annat kan vi hjälpa dig vid upprättande av köpeavtal, köpebrev, samarbetsavtal, skuldebrev, samt gåvobrev m.m

Skuldebrev

Ett skuldebrev är en skriftlig utfästelse att betala en penningsumma eller ett skriftlig erkännande av en penningskuld. Skuldebrev indelas i enkla respektive löpande skuldebrev.

Ett enkelt skuldebrev är ställt till viss person. Det kan alltså inte överlåtas, utan fungerar främst som bevis på att gäldenären har lånat pengar av borgenären.

Löpande skuldebrev kan överlåtas till andra. Det finns två varianter, innehavarskuldebrev samt orderskuldebrev. Ett innehavarskuldebrev är ställt till innehavaren och kan överlåtas till vem som helst. Ett orderskuldebrev är ställt till en given person eller order och överlåts genom att personen genom påteckning på skuldebrevet överlåter det på annan. Utsätts inget namn är det överlåtet på innehavaren. Har fler personer undertecknat skuldebrevet, är de solidariskt ansvariga för att innehavaren får betalt.

Köpebrev

Köpebrev är en juridisk bindande handling som reglerar och definierar ägandet av egendom. I samband med fastighetsköp upprättas ett köpebrev som ett kvitto på att villkoren, bland annat betalningen i köpekontraktet är uppfyllda. Både köpekontraktet och köpebrev skall lämnas till den lokala inskrivningsmyndigheten vid ansökan om lagfart. En lagfart är ett bevis på att man är ägare til fastigheten. Lagfartsansökan skall skickas in till till inskrivningsmyndigheten vid den tingsrätt fastigheten hör till. Utan lagfart blir man inte registrerad som ägaren av fastigheten och säljaren skulle därmed i princip kunna sälja den igen.

Det kan vara en bra idé för köparen att kontrollera säljarens lagfart så att köparen kan vara säker på att säljaren är den rättmätige ägaren till huset.

Även vid köp av lös egendom såsom bilar, båtar, maskiner, kan det vara bra att skriva ett köpebrev. Köpebrevet fungerar som bevis på att ägorätten vid till exempel av en bil.

Välkommen till Langnas Juridik

Langnas Juridik finns till för dig. Vare sig du driver företag, är pensionär eller behöver hjälp med vardagsjuridik. Vi vet att juridik är svårt och som jurister vill vi göra det svåra enklare för att skapa trygghet för dig.

Hur många juridiska beslut tvingas du fatta varje dag?

Varje dag berörs du av en rad lagar och juridiska beslut. Även när du köper, hyr eller säljer varor och tjänster, tvingas du göra val som kanske skulle bli annorlunda om du kände till juridiken bakom. Langnas Juridik hjälper dig att förtydliga ”det finstilta” utifrån din unika situation för att förbättra dina förutsättningar att fatta rätt beslut.

Vi hjälper dig som blivit orättvist behandlad

Ingen ska felaktigt kunna sko sig på din bekostnad eller känna sig överlägsen på grund av sin storlek. Vi är experter på att skydda dig som råkat ut för oegentligheter från banker, försäkringsbolag och andra institutioner. Langnas Juridik präglas av en tro på att alla klienter är viktiga. Oavsett om det rör stora eller små problem, företag eller privatpersoner. Till Langnas Juridik är alla välkomna.

Det ska löna sig att få hjälp

Oroar du dig för om vi kan hjälpa dig och vad du kan få ut av det? Du är varmt välkommen att ringa våra jurister. Det ska löna sig att anlita Langnas Juridik. Har du en enklare fråga kan du mejla till våra jurister och få svar inom 24 helgfria timmar.

Juridik för privatpersoner

Langnas Juridik hjälper dig som privatperson eller pensionär med allt som rör vardagsjuridik. Vare sig du har små eller stora problem är du välkommen att kontakta oss. Vi kan förebygga problem, klargöra juridiska frågor och hjälpa dig vid tvist. Vårt mål är att tillgodose dina behov och rättigheter för att ge dig en tryggare vardag.

Juridik för företag

Att driva företag innebär ständiga beslut och affärsuppgörelser. Langnas Juridik hjälper dig med alla juridiska frågeställningar knutna till affärsverksamheten. Behöver du tydliggöra det finstilta i dina avtal och göra dem mer lönsamma, eller har du kanske hamnat i en tvist? Kontakta oss så berättar vi vad vi kan hjälpa dig med. Det är oftast mer än du anar.

Kompetens, erfarenhet och engagemang

Hos Langnas Juridik möter du skickliga jurister med lång erfarenhet, bred kompetens och ett personligt engagemang. För att bistå vid större och långvarigare lösningar, äger vi förutom juridisk expertis även finansiell och kurativ kompetens.

JURIST STOCKHOLM

LEX ADVOKATBYRÅ

LEX Advokatbyrå grundades 1989. Verksamheten bedrivs på Karlavägen i Stockholm. LEX Advokatbyrå tillhandahåller kvalificerad juridisk rådgivning till såväl företag som privatpersoner. Vår erfarenhet och kompetens sträcker sig över de flesta affärsjuridiska områden. Vi har mångårig erfarenhet av förhandlingar och domstolsprocesser. Flertalet av juristerna på LEX Advokatbyrå har dessutom fastighetsrättslig specialkompetens.

Vårt fokus ligger uteslutande på att tillgodose våra klienters behov av kvalificerad och tillgänglig juridisk kompetens. Genom att vara en modern mindre advokatbyrå kan vi arbeta flexibelt och lätt anpassa oss efter klienternas önskemål i olika frågor.

FASTIGHETS- & NYTTJANDERÄTT

LEX Advokatbyrå tillhandahåller löpande juridisk rådgivning i samtliga fastighetsrelaterade frågor. Rättsområdet berör många olika typer av ärenden – fastighetsöverlåtelser, entreprenader, expropriationer, hyra, arrende, planärenden m.m. – berörande alltifrån privata angelägenheter till kommersiella parters förhållanden. Gemensamt för alla ärenden är att den komplicerade formalia och de tvingande lagregler som kan komma ifråga måste beaktas. Vår omfattande erfarenhet av fastighetsbranschen gör att vi kan erbjuda juridisk expertis i kombination med omfattande kunskap om branschens speciella förutsättningar. Detta innebär att vi kan lämna initierade och praktiska råd i såväl strategiska som löpande frågor.

Advokatbyrån biträder även bostadsrättsföreningar vid förvärv av fastigheter för ombildning av hyresrätt till bostadsrätt samt likvidering för ombildning av bostadsrättsföreningar till äganderätt.

AFFÄRSJURIDIK

Advokatbyrån har bred kunskap och erfarenhet inom traditionell affärsjuridik. Vi biträder klienter bl.a. vid företagsöverlåtelser, avtalsskrivning och kommersiella förhandlingar.

Kompetensområdet innefattar centrala avtalsrättsliga områden och frågeställningar såsom utformning, tolkning och tillämpning. Ett bra avtal utgår från parternas behov och söker på bästa sätt tillgodose dem. Den kommersiella aspekten visar sig framför allt när det är fråga om att utforma avtal eftersom det då finns stora möjligheter att låta juridiken tjäna avtalsparternas syften.

SKATTERÄTT

LEX Advokatbyrå erbjuder allmän rådgivning avseende det skatterättsliga området.

Skattelagstiftningen är komplicerad att tillämpa för både företag och privatpersoner. Skatteeffekterna av affärstransaktioner kan vara svåra att förutse och förenade med oväntade skattekostnader. Det finns därför all anledning att på ett tidigt stadium informera sig om skatteeffekter och planera för dessa.

Skatteverkets kontroll vid bl.a. skatterevision kräver i regel kommunikation med Skatteverket för att bemöta förslag till ändrad taxering och straffavgifter. LEX Advokatbyrå bistår klienter med att utreda olika skattefrågor direkt med myndigheten och för talan vid eventuell process.

CIVILRÄTT

Utöver övriga verksamhetsområden är LEX Advokatbyrå verksam inom den allmänna civilrätten och har bred kompetens inom områden såsom kredit- och obeståndsrätt, entreprenadrätt, köp- och avtalsrätt samt familjerättsliga ärenden avseende bouppteckningar och bodelningar.

ett stort antal processer samt

varit kursledare i kursen

juridiska databaser för domstols-

jurister, åklagare och praktiserande

jurister.

- Familjerätt omfattar bl a lagstiftning om äktenskapsskillnad, vårdnad och umgesrätt om barn, underhåll och bidragsförskott till barn, bodelning inom äktenskapet, bodelning med anledning av äktenskapsskillnad, äktenskapsförord avseende enskild egendom eller giftorättsgods, upprättande av testamente med olika typer av förordnanden mm. Ett exempel på vanligt fel inom familjerätten är att bodelningsavtal inte upprättas efter äktenskapsskillnad. Makarna har en redovisningsplikt över det giftorätts som fanns vid tiden för brytdatum. Efter några år kan det dock vara svårt att rekonstruera de ekonomiska förhållandena. Dessutom kan värdet på egendomen som omfattas av bodelningen väsentligt ha ändrats. Länk till Äktenskapsbalk i fulltext, det tar några minuter att ladda ned texten.

Fastställda underhåll genom avtal eller dom överensstäm mer ofta inte med socialstyrelsens normer, det finns då möjlighet till jämkning. Det gäller även att skilja på underhållsstöd, se Lag om underhållsstöd , och underhåll. Länk till Föräldrabalk i fulltext, det tar några minuter att ladda ned texten

Avtal och köprätt – för Ditt företag och Din familj. Detta rättsområde är naturligtvis omfattande.Vi hjälper Dig bl a med de vanligaste branschavtalen. Dessutom samarbetar vi med andra jurister med kompetens inom olika rättsområden. Ett exempel på vanligt fel inom köprätten är att reklamation ej sker tillräckligt snabbt vid upptäckt av fel och brister i levererade varor. Länk till Köplag i fulltext, det tar några minuter att ladda ned texten. Se även Lag (1915:218) om avtal och andra rättshandlingar på förmögenhetsrättens område

Bouppteckningar – Ärvdabalkens regler avseende bl a upprättande av bouppteckningar är ofta mer komplicerade än många klienter anar. Detta kan t ex bero på att regler om efterarv måste tillämpas. Ett annat vanligt fel är att bodelningar och arvskiften inte förrättas, vilka ofta för med sig problem av olika slag. Länk till Ärvdabalk i fulltext, det tar några minuter att ladda ned texten

Fastighetsrätt – Köp och försäljning av den egna bostaden är många gånger den största affär en familj gör. Det kan därför vara lämpligt ta hjälp av en jurist för att gå igenom lagstiftningen avseende t ex dolda fel., rättigheter och skyldigheter med anledning av förvärv och försäljning av fast egenom. Rättsskydd förmedlas genom fastighetens rättsskyddsförsäkring. Försäkringen täcker i regel även kostnaden för tekniskt biträde som juristen anlitar för styrkande av olika fel och brister eller det omvända förhållandet vid tvist. Ett av de vanligaste felen inom fastighetsrätten är att köparna inte tar sig tid att undersöka fastigheten ordentligt innan köp och inte fullgör sin undersökningsplikt. Ett av säljarnas vanligaste fel är förmodligen att de underlåter att informera köparen om fel och brister de känt till. Länk till Jordabalk det tar några minuter att ladda ned texten.

Arbetsrätt – Inom arbetsrätten finns det fler fatalietider än inom något annat rättsområde. Ett vanligt fel hos både arbetsgivare och arbetstagare är underlåtelse att iaktta de frister som gäller med rättsförluster som följd.Länk till lag om Anställningsskydd, det tar några minuter att ladda ned texten.

Bolagsrätt – Som företagare är det viktigt att med jämna mellanrum gå igenom kompanjonavtal, bolagsordning, försäkringar, testamente mm. P g a att rättsområdet ofta är integrerat med skatterätt och familjerätt kan en jurist vara till hjälp för att klienten skall få en översikt av de problem som kan vara för handen och till hjälp för att utforma eller uppdatera avtalen. Se länk till Aktiebolagslag det tar några minuter att ladda ned texten.

Upphovsrätt – Den snabba tekniska utecklingen gör att företagare allt oftare ställs inför olika upphovsrättsliga spörsmål. Nya upphovsrättsliga problem uppstår i samband med Internets utveckling. Länk till Lag (1960:729) om upphovsrätt till litterära och konstnärliga verk det tar några minuter att ladda ned texten.

IT-Rätt – Om Du får problem med IT-Rätt kan Du vända till Seilitz Juridiska Byrå. Vi programmerar till husbehov och sätter samman våra egna datorer. Detta kan säkert vara en fördel för att förstå olika juridiska problem hänförliga till databranschen. Se länk till nyPersonuppgiftslag, det tar några minuter att ladda ned texten.

Skatterätt – Skatterätt är ofta integrerat med andra rättsområden. Därför är detta rättsområde oerhört viktigt. Som exempel kan nämnas familjerätt och bolagsrätt. Det är viktigt att juristen som är Dig behjäplig i olika juridiska ärenden kan ge en översikt över både de civilrättsliga och skatterättsliga verkningarna, se Skatteverkets sida med information om skatter, skatteberäkning, RSV-nytt, deklarationsblanketter, internationella dubbelbeskattningsavtal mm.

Skadeståndsrätt – Skadestånd med anledning av t ex kontraktsbrott, men även jämlikt skadeståndslagen. Länk till Skadeståndslag, det tar några minuter att ladda ned texten.

Försäkringsrätt – T ex biträde vid trafikskaderegleringar. Kostnaden för ombud betalas i regel av försäkringsbolaget.

Internationell privaträtt – P g a den ökande internationaliseringen får den internationella privaträtten en allt strörre betydelse. Dvs vilket lands lag som skall tillämpas vid lagkollision. Se även Europas samtliga dubbelbeskattningsavtal på RSV:s hemsida på vår sida över svenska juridiska länkar. samt utländska juridiska länkar.

Rättshjälp – Den statliga rättshjälpen baseras på ekonomisk förmåga. Enligt nya rättshjälpslagen är rättshjälpen tänkt att träda in när klienten ej har tillgång till rättsskydd., se nedan. Se även domstolsverkets sida avseende rättshjälp. Se även länk till Rättshjälpslag och förarbeten till lagstiftningen, det kan ta några minuter att ladda ned texten.

Rättsskydd – Det finns ofta ett rättsskyddsmoment i Din hemförsäkring. Ofta erbjuds även rättsskyddsförsäkringar i samband med tecknande av företagsförsäkringar. Har Du rättsskydd betalas en del av kostnaden för juristen i form av en självrisk som utgör en viss procentuell del av juristkostnaden.

Kurser i juridiska databaser – Seilitz Juridiska Byrå arrangerar kurser i jurdiska databaser bl a innefattande Norstedts Juridiks CD-LagX, CD-Praxis samt andra av Norstedt Juridik utgivna databaser. Fakta Info Direkt AB:s juridiska databaser som t ex Infolex, Proplex, Karnov samt andra databaser som förlaget ger ut, Sema Group Info Data AB:s databaser som t ex Rättsbanken samt andra databaser som företaget levererar. Hittills är över 485 jurister utbildade.

Kurserna arrangeras i lokaler på Olof Palmes gata 31. Lokalerna innehåller automatisk klimatanläggning samt fast lina ut till Internet. God klass på data-och projektorutrustningen. Trevliga gemensamhetsutrymmen. Även föreläsningar.

Se särskild sida om kursen i juridiska databaser.

Om Du är tekniskt intresserad kan Du läsa artiklar om

- Penndatorer

- Fjärrstyrning av datorsystem

- Det papperslösa kontoret